Belo Sobrado com Anexo e Piscina – Dois Terrenos – Centro de Imbé

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou moradia fixa no coração de Imbé, litoral norte do RS. Um imóvel completo, edificado sobre dois terrenos (totalizando uma área ampla e versátil), com projeto funcional, ambientes espaçosos e áreas de lazer que proporcionam conforto e qualidade de vida para toda a família.

• Características da Casa Principal

Estrutura e Distribuição:

Sobrado com design funcional, ideal para famílias ou quem busca espaço e conforto.

3 dormitórios, sendo:

1 dormitório no térreo, perfeito para acessibilidade, idosos ou como home office.

2 dormitórios no pavimento superior com sacadas privativas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

• Área Social Integrada:

Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto e integrado, proporcionando:

Maior amplitude visual.

Melhor convivência entre os ambientes.

Ventilação e iluminação naturais de excelente qualidade.

Ambientes bem planejados, com possibilidade de personalização em estilo moderno ou clássico.

• Banheiros e Serviço:

2 banheiros sociais amplos e bem distribuídos – um em cada pavimento.

• Área de serviço separada, com acesso facilitado e discreto.

• Garagem:

Vaga coberta para 1 veículo na frente da residência, com acesso direto à entrada principal.

• Anexo nos Fundos – Conforto Extra para Receber Bem

- Área Gourmet Completa:

- Ambiente coberto, equipado com churrasqueira, bancadas e espaço para refeições.

- Ideal para eventos familiares, confraternizações ou lazer nos finais de semana.

• Acomodações Adicionais:

- 2 dormitórios extras, oferecendo privacidade para hóspedes ou possibilidade de locação independente.

- 2 banheiros sociais completos no anexo, proporcionando conforto e autonomia para quem estiver utilizando essa parte da casa.

• Área Externa – Lazer e Conforto ao Ar Livre

• Piscina:

- Piscina ampla, ideal para os dias quentes de verão.

- Excelente espaço ao redor para espreguiçadeiras, deck ou área de lazer.

- Estacionamento Adicional:

- Abrigo coberto para mais 3 carros nos fundos, garantindo total praticidade e segurança para moradores e visitantes.

- Pátio e Jardim:

- Amplo pátio livre, com gramado e espaço para paisagismo, horta, playground ou ampliação futura.

- Ideal para famílias com crianças ou animais de estimação.

• Diferenciais do Imóvel

- Localização estratégica no Centro de Imbé, próxima a mercados, escolas, farmácias, comércio e à praia.

- Construído em dois terrenos, oferecendo um espaço diferenciado em relação aos imóveis convencionais.

- Ambientes arejados e iluminados naturalmente, com ótima orientação solar.

- Imóvel com potencial multifamiliar ou para uso misto (residencial + locação de anexo).

- Documentação em dia, pronto para financiamento ou escritura.